Réalisez une

estimation

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Si vous possédez un bien tel qu’une maison ou un local commercial et que vous songez à le vendre, il est important que vous procédiez à une estimation immobilière. En effet, ce processus vous permettra non seulement de connaître la valeur réelle de votre propriété, mais il vous permettra également de la céder dans les meilleures conditions.

Quel est le principe de l’estimation immobilière ?

Le marché de l’immobilier est actuellement saturé. L’offre est largement supérieure à la demande. Ainsi, une valorisation trop élevée peut gravement nuire au potentiel de vente. Compte tenu de cette situation, une démarche particulière a été mise en place afin de permettre à tout vendeur de concéder facilement son domaine. Il s’agit de l'évaluation immobilière. Une Estimation immobilière à Boulogne-sur-Mer est une méthode qui consiste à donner la valeur d’une propriété à un moment donné. C'est l'évaluateur immobilier qui fera toutes les démarches et études nécessaires afin de trouver la “ juste valeur marchande” du local. Ce coût final est déterminé par de nombreux critères à savoir la superficie, l'emplacement, l’accessibilité du lieu, l’état du bâtiment, etc. L’ Estimation immobilière à Boulogne-sur-Mer peut être considérée à la fois comme de l'art et de la science. Pour les vendeurs, un prix correct est essentiel pour une vente réussie. Si une propriété est sous-évaluée, une vente rapide peut être assurée, mais l'argent perdu sera une blessure douloureuse. Inversement, si une évaluation est trop élevée, une propriété peut rester sur le marché pendant longtemps et peut à long terme être faire l’objet d’une vente à perte.

Nos équipes au service de votre estimation immobilière à Boulogne-sur-Mer

Comment se déroule une estimation d'appartement sur Boulogne-sur-Mer ?

L' Estimation d'appartement sur Boulogne-sur-Mer dépend des réalités du marché. De nombreux points sont également étudiés comme la superficie totale du lieu, le nombre de chambres disponible, le nombre de salle de bains, ainsi que les alentours (la sécurité du quartier, l'état des routes, etc) . L'expert en estimation immobilière effectue une inspection visuelle complète de l'intérieur et de l'extérieur et note toutes les conditions qui sont susceptibles de réduire le prix de l'appartement . Il fera ensuite un rapport sur les atouts et faiblesses du lieux afin de pouvoir établir sa “juste valeur” .

Ce rapport inclut beaucoup de choses comme :

- Les points forts de l'appartement
- Les points faibles
- Les réparations à faire
- Les photographies de l'intérieur et de l'extérieur du batîment
- La liste des ventes comparables à proximité
- Etc

Pourquoi faire appel à un professionnel ?

Faire évaluer son bien immobilier par une agence est une démarche très populaire actuellement. De nombreux vendeurs optent pour cette solution afin de pouvoir se simplifier la tâche avec les nombreuses procédures. D'autre part, ils choisissent également cette voie afin d'éviter toute forme de stress lié à la vente. Cette méthode permet d’avoir le prix exact d’un bien grâce à une estimation très fiable.

Faire estimer son bien immobilier à Boulogne-sur-Mer n’est pas difficile. Il suffit de faire appel à une société experte dans le domaine afin de pouvoir bénéficier d’une prestation de qualité. Avec l'Agence Pauchet, tous vos besoins en estimation immobilière seront satisfaits. Que vous ayez une maison, un immeuble commercial ou un appartement, vous sera plus que satisfait de la prestation qui vous sera fournie. Vous aurez ainsi l'avantage de vendre à un prix qui ne vous fera nullement sentir perdant(e). Cette société est une référence sur le secteur. Vous bénéficierez de tous les accompagnements nécessaires durant tous les étapes de la vente immobilière.

L'évaluation de bien immobilier permet d’augmenter les chances de vendre dans les meilleurs délais et de limiter également les marges de manœuvres des acheteurs potentiels.